JAKARTA, Bursa.NusantaraOfficial.com – PT Bangun Kosambi Sukses Tbk (CBDK) resmi mencatatkan sahamnya di Bursa Efek Indonesia (BEI) pada 13 Januari 2025. Anak usaha PT Pantai Indah Kapuk Dua Tbk (PANI) ini, yang merupakan bagian dari grup Agung Sedayu dan Salim Group, menggelar initial public offering (IPO) dengan menawarkan 10% saham ke publik.
Detail Penawaran Saham IPO CBDK
CBDK menawarkan 566.894.500 saham dengan harga Rp 4.060 per saham, sehingga total nilai IPO mencapai Rp 2,3 triliun. Penjamin pelaksana emisi efek adalah Trimegah Sekuritas, entitas milik Garibaldi Thohir atau Boy Thohir. Proses penjatahan saham berlangsung pada 9 Januari 2025, dengan alokasi 1-2 lot per pemesan, seperti yang dilaporkan oleh sejumlah pengguna aplikasi Stockbit.
Dana hasil IPO ini, setelah dikurangi biaya emisi, akan dialokasikan sepenuhnya kepada afiliasi CBDK, yaitu PT Industri Pameran Nusantara (IPN), dalam bentuk ekuitas sebanyak 99,93%. IPN akan menggunakan dana ini untuk membiayai proyek pembangunan gedung MICE (meetings, incentives, conferences, exhibitions) di lahan seluas 40 hektare di kawasan Tangerang.
Proyek Properti dan Potensi Pendapatan
CBDK menjadi tulang punggung bisnis PANI dengan kontribusi 90% terhadap pendapatan dan 50,7% terhadap aset perusahaan induk di tahun 2023. Proyek pengembangan yang dikelola CBDK meliputi residensial seperti Permata Hijau dan Millennial Houses, serta area komersial seperti Bizpark PIK 2 dan Menara Syariah.
Pada tahun 2024, CBDK memproyeksikan pendapatan sebesar Rp 2 triliun, meningkat 2% dari tahun sebelumnya. Dengan margin laba bersih (NPM) sebesar 47%, laba bersih diproyeksikan melonjak 62% menjadi Rp 936 miliar. Proyek MICE yang akan dibangun di atas lahan IPN diproyeksikan menjadi dua kali lipat lebih besar dibandingkan Indonesia Convention Exhibition (ICE) BSD yang kini merupakan gedung MICE terbesar di Indonesia.
Diskon IPO: Peluang Cuan Menarik
Saham CBDK ditawarkan dengan harga awal Rp 3.000-4.600, setara diskon nilai aset bersih (NAV) sebesar 72-79%. Sebagai perbandingan, rata-rata diskon NAV di sektor properti hanya mencapai 50%. Berdasarkan perhitungan Samuel Sekuritas, harga saham IPO CBDK berpotensi naik hingga 157% ke level Rp 7.700.
“Merujuk angka tersebut, saham IPO CBDK memiliki potensi kenaikan signifikan. Ini menjadi peluang menarik bagi investor yang berfokus pada sektor properti,” tulis Samuel Sekuritas.
IPO CBDK bukan hanya menjadi salah satu aksi korporasi terbesar awal tahun ini, tetapi juga menawarkan peluang investasi menarik. Dengan diskon besar pada NAV dan proyeksi pertumbuhan laba yang kuat, saham ini menjadi daya tarik bagi investor properti dan penggemar saham IPO.
Disclaimer: berita ini tidak bertujuan mengajak pembaca untuk membeli, menahan, atau menjual produk atau sektor investor terkait saham, komoditas, kripto atau surat berharga lainnya. Keputusan investasi sepenuhnya ada di tangan pembaca. BursaNusantara.com tidak bertanggung jawab terhadap segala kerugian maupun keuntungan yang timbul dari keputusan investasi pembaca.
Ikuti media sosial kami untuk update terbaru
