JAKARTA, bursa.nusantaraofficial.com – Pasar modal Indonesia bersiap menyambut salah satu penawaran umum perdana (IPO) paling menarik tahun ini. PT Bangun Kosambi Sukses Tbk (CBDK), anak usaha PT Pantai Indah Kapuk Dua Tbk (PANI), akan melantai di Bursa Efek Indonesia (BEI) dengan potensi keuntungan fantastis.
Perusahaan ini berada di bawah naungan dua konglomerat besar Indonesia, yakni Sugianto Kusuma, yang dikenal melalui Agung Sedayu, dan Anthoni Salim dari Salim Group. CBDK menawarkan hingga 566,89 juta saham baru atau setara 10% dari total kepemilikan dengan harga antara Rp 3.000 hingga Rp 4.060 per saham.
Potensi Cuan hingga 157%!
Analis Samuel Sekuritas Indonesia (SSI) mencatat, harga IPO CBDK terdiskon besar dibandingkan net asset value (NAV), yaitu sebesar 72-79%. Rata-rata diskon NAV sektor properti di Indonesia hanya berkisar 50%. Dengan keunggulan ini, saham IPO CBDK diproyeksikan dapat melonjak hingga 157%, dari harga IPO tertinggi Rp 4.060 menuju Rp 7.700 per saham.
“Diskon NAV yang sangat besar ini memberikan peluang besar bagi investor untuk memperoleh keuntungan signifikan,” tulis SSI dalam laporan terbarunya.
Kinerja Keuangan dan Proyeksi 2024
PT Bangun Kosambi Sukses Tbk menjadi kontributor utama bagi induknya, PT Pantai Indah Kapuk Dua Tbk (PANI). Pada 2023, CBDK menyumbang 90% dari total pendapatan dan 50,7% dari aset perusahaan.
Perseroan memproyeksikan pendapatan sebesar Rp 2 triliun pada 2024, dengan net profit margin (NPM) mencapai 47%. Hal ini berpotensi menghasilkan laba bersih hingga Rp 936 miliar, meningkat tajam sebesar 62% dibandingkan tahun sebelumnya.
Rencana Penggunaan Dana IPO
Dana yang diperoleh dari IPO akan digunakan untuk mengembangkan proyek gedung MICE (Meetings, Incentives, Conferences, and Exhibitions) terbesar di Indonesia. Proyek ini akan berdiri di atas lahan 40 hektare milik anak usaha CBDK, PT Industri Pameran Nusantara (IPN).
Sebagai perbandingan, gedung MICE ini akan memiliki luas dua kali lipat dibandingkan Indonesia Convention Exhibition (ICE) BSD yang saat ini menjadi gedung MICE terbesar di Indonesia.
Proyek Utama di PIK
CBDK juga memiliki sejumlah proyek unggulan di Pantai Indah Kapuk (PIK), Jakarta Utara, termasuk:
- Residensial: Permata Hijau, Manhattan, dan Millennial Houses.
- Komersial: Soho Manhattan, Bizpark PIK 2, dan The Bund.
- Area Bisnis: Soho Wallstreet, Little Siam Shophouse, dan Petak 9 Shop Office.
Proyek ini menjadikan CBDK sebagai pemain utama dalam sektor properti dan komersial di wilayah Jakarta Utara.
Jadwal Penting IPO CBDK
- Bookbuilding: 13-20 Desember 2024
- Masa Penawaran Umum: 3-9 Januari 2025
- Pencatatan Saham di BEI: 13 Januari 2025
IPO PT Bangun Kosambi Sukses Tbk (CBDK) menghadirkan peluang investasi menarik dengan potensi keuntungan besar. Diskon NAV yang signifikan dan kinerja perusahaan yang kuat menjadikan saham ini pilihan tepat bagi investor properti. Jangan lewatkan kesempatan emas ini untuk meraih cuan hingga 157%!
Disclaimer: Artikel ini hanya bertujuan untuk memberikan informasi. Lakukan analisis lebih lanjut sebelum berinvestasi.
Cek Berita dan Artikel yang lain di:
LinkedIn X Telegram Discord Whatsapp Channel
